Laura Azevedo Rodrigues Corretora

Eu atendo MUITA gente que acha que "não tem dinheiro pra começar a olhar imóvel".

Spoiler: NÃO PRECISA ter o valor da entrada na conta HOJE.

Precisa ter:
✅ Renda
✅ FGTS
✅ Disciplina nos próximos meses
✅ E uma corretora que m***a o plano com você

Manda "PLANO" aqui na DM e eu te ajudo a desenhar O SEU.

Sem compromisso, sem enrolação.

A verdade é que a resposta depende da sua situação, mas os números de 2026 contam uma história interessante.

O aluguel em BH não para de subir.
Com os juros altos dos últimos anos, muita gente desistiu de comprar e foi pro aluguel. O resultado? Mais procura, menos oferta e preço lá em cima.
Quem aluga hoje tá pagando cada vez mais por algo que nunca vai ser seu.

Agora olha o outro lado, os juros estão com previsão de queda ao longo de 2026.
O financiamento já tá f**ando mais acessível, dá pra financiar até 80% do imóvel e ainda usar o FGTS Futuro pra aumentar sua renda na aprovação de crédito. Ou seja, as condições de compra estão melhorando.

E tem um detalhe que faz toda a diferença: a parcela de um financiamento hoje, em muitos casos, já f**a próxima do valor de um aluguel na mesma região. Só que no financiamento o imóvel é seu. No aluguel, o dinheiro vai embora todo mês.

Sem falar que quem compra agora, antes da Selic cair de vez, garante o imóvel no preço atual. Quando os juros caírem e a procura aumentar, o preço tende a subir. E você ainda pode fazer portabilidade do financiamento lá na frente pra pagar menos juros.

Isso não quer dizer que alugar é errado, pra quem não tem estabilidade ou tá planejando uma mudança de cidade, pode fazer sentido. Mas se você já mora em BH ou Contagem, tem renda fixa e tá pagando aluguel todo mês, vale a pena pelo menos simular.

Me chama no Direct e a gente faz uma simulação juntos.
Sem compromisso, sem pressão. Você compara os números e decide o que faz mais sentido pra você.

Junho não é só festa, comida e quentão.
É um dos MELHORES meses para entrar em apartamento na planta. 🌽🏡

Por quê ? A construtora QUER bater meta antes do meio do ano.
Resultado: condições MELHORES, bônus que não aparecem no resto do ano.

Bora simular? Manda mensagem aqui na DM ou me chame no Whatsapp.

Quem mora em Contagem SABE: o Califórnia é um dos bairros que MAIS valoriza nos últimos anos. 📈

E agora tem um lançamento da Direcional que tá com:
✅ Apartamentos de 2 quartos (com suíte)
✅ Entrada FACILITADA
✅ Aceita FGTS + MCMV
✅ Lazer completo no condomínio

Manda mensagem aqui na DM ou chame no Whatsapp.

Sem compromisso. Sem enrolação. Só a verdade.

Eu poderia falar isso com mais delicadeza. Mas a verdade é assim, ó: SEM RODEIO.

A cada R$ 2.000 de aluguel que você paga, em 5 anos é R$ 120 MIL no bolso de outra pessoa.

Esses R$ 2.000 podiam tá pagando a parcela do SEU apartamento.

Bora simular? Manda mensagem aqui na DM ou chame no Whatsapp.

Eles não conhecem os bairros como você,nunca andaram pelas ruas, talvez nem saibam onde f**a Belo Horizonte no mapa.
Mas estão comprando imóveis aqui, mais rápido que você.
O investidor estrangeiro não espera a Selic cair, não espera eleição passar, não espera o mercado "estabilizar." Ele olha os números, vê que o ativo tá barato na moeda dele e age.
Enquanto o brasileiro espera o momento perfeito, o estrangeiro já tá investindo.
E sabe qual a vantagem dele sobre você? Nenhuma. Ele não conhece o Brasil melhor do que você. A única diferença é que ele decide sem precisar que tudo esteja perfeito primeiro.
O momento "perfeito" pra começar a investir no seu patrimônio foi ontem. O segundo melhor momento é agora.
Não espere a concorrência acirrar ainda mais. Me chama no direct que eu te mostro como começar. 💛

Laura Azevedo | Corretora de Imóveis

Essa é a pergunta que eu mais escuto de quem tá querendo comprar um imóvel em 2026. E eu entendo a lógica: se os juros vão cair, por que não esperar pra financiar mais barato?

Faz sentido no papel. Mas na prática o jogo é outro.

Quando a Selic cai, o financiamento f**a mais barato sim. Só que junto com isso vem uma enxurrada de gente querendo comprar. Mais gente comprando signif**a menos unidades disponíveis e preço subindo. Então aquele imóvel que hoje custa 350 mil pode custar 400, 420 mil daqui a alguns meses.

Agora pensa comigo: se você compra hoje no preço atual, garante a unidade que quer no valor de agora. Lá na frente, quando os juros caírem de vez, você faz a portabilidade do financiamento pra uma taxa menor. Parcela cai, imóvel já é seu e você comprou mais barato do que quem esperou.

E tem outro ponto que pouca gente leva em conta. Enquanto você espera, continua pagando aluguel. Esse dinheiro não volta. Cada mês de espera é dinheiro que foi embora sem construir nada pro seu futuro.

Claro que cada situação é diferente. Tem caso em que faz sentido esperar, organizar o score, juntar mais entrada. Mas se você já tem condição de comprar hoje, esperar só pelos juros pode sair mais caro do que parece.

Quer entender o que faz mais sentido pro seu caso? Me chama no Direct. A gente faz uma simulação com os números reais e você decide com clareza, sem pressão nenhuma.
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