Villagio Saúde

ALTERNATIVA DE INVESTIMENTO
BAIXO RISCO E ÓTIMO RETORNO

Investimento: imóvel + contrato locação
Retorno médio 160% CDI

“A redução da taxa Selic para 6% ao ano vai encolher ainda mais o ganho da maioria das aplicações de renda fixa e reforçar a necessidade do investidor avaliar outras aplicações...” (ref. varias mídias, conteúdo negócios e economia)

Empreendimento:
• Villagio Saúde (http://www.xn--villagiosade-vkb.com.br/) Condomínio exclusivo para área de saúde e bem estar
• Localização: São Bernardo do Campo – Jardim do Mar.
Imóvel com contrato de locação:
• Sala n. 32, Dúplex com entradas independentes, total de área útil: 120m2
• Contrato de locação 48 meses com garantia - empresa com atuação no setor de beleza e bem estar
Premissas:
• Valor do imóvel: R$880.000,00
• Fluxo proposto para pagamento do imóvel: R$480.000,00 mês 0; 2 parcelas de R$200.000,00 fixos mês 0+12, 0+24
• A partir do fluxo proposto, o retorno sobre o capital investido torna-se superior quando comparado com investimento em renda fixa (CDI)
• Considerado valorização zero do imóvel nos primeiros 12 meses, 3% de valorização no segundo ano e 4% de valorização do terceiro ano

*Valores estimados

Gráfico 1 - Retorno médio
Gráfico 2 - Composição de Taxas

Contato: (11) 99198-9742

Villagio Saúde - 12 Salas Comerciais de 40m² a 222m² – permite diversas configurações de layout. - Hall privativo. - 03 Salas Duplex.

Villagio Saúde - 12 Salas Comerciais de 40m² a 222m² – permite diversas configurações de layout. - Hall privativo. - 03 Salas Duplex.