UlovDomov.cz

Máte balkón a chuť grilovat? 🔥

Zákon to nezakazuje, ale pár věcí je potřeba vědět předem. Správný gril, domovní řád a dvě věty sousedům dokážou udělat velký rozdíl. 👆

Uložte si tento carousel – hodí se před každou grilovačkou. 🔖 A pokud teprve hledáte byt s balkónem 👉 aktuální nabídku najdete na ulovdomov.cz

Věděli jste, že majitel vám trvalý pobyt v nájmu zakázat nemůže? 🏠

Zákaz v nájemní smlouvě je ze zákona neplatný. Úřad vás zapíše i bez souhlasu pronajímatele – pokud máte platnou smlouvu, je to vaše právo.

👉🏻 Přejeďte pro celý přehled: co trvalý pobyt znamená, jak se liší nájem od podnájmu a jak ho vyřídit krok po kroku.

ulovdomov

Když se v bytě něco rozbije, první otázka bývá 👉 kdo to zaplatí?

A odpověď není vždy tak intuitivní, jak se zdá. Základní princip je ale jednoduchý:

🛠️ drobné opravy a běžná údržba jdou za nájemcem
🛠️ větší opravy, vady nebo havárie řeší majitel

Jenže právě v těch detailech vzniká nejvíc nedorozumění. 🤯 Například:

• fond oprav nájemník neplatí
• u spotřebičů záleží na tom, komu patří
• existuje limit, kolik vás opravy můžou stát

👉 Na co ale nezapomínejte: je vaši povinností závadu co nejdříve nahlásit majiteli.

Nepodléhejte lákadlům falešných nabídek! 😱 Při hledání nového bydlení buďte obezřetní. Co podvodníci běžně používají?

👀 Falešné fotky – byt vypadá jako z časopisu, ale ve skutečnosti neexistuje
👀 Tlak na rychlou platbu – vyžadují zálohu ještě před prohlídkou
👀 Nejasné informace – pronajímatel se vyhýbá konkrétním odpovědím

Jaké další triky podvodníci používají a jak se před nimi chránit, jsme pro vás sepsali v článku ➡️ https://bit.ly/3UiiOfV

⚡ Velice se vám omlouváme, ale z důvodu přerušení elektrické energie nejsme dnes dostupní ⚡
❗Havarijní linka je nadále v provozu 24/7 ❗

Pokud máte neurgentní požadavek, zavolejte nám prosím během zítřejšího dne nebo pište na [email protected]
Pro vaše požadavky a dotazy můžete nonstop využít také formulář ve vaší online klientské zóně.

---

⚡ We are very sorry, but due to a power cut we are not available today ⚡
❗ The emergency line is open 24/7 ❗

If you have a non-urgent request, please call during the day tomorrow or email us at [email protected]
You can also use the form in your online client zone for your requests and queries anytime.

V minulém týdnu jsme se již potřetí zúčastnili konference Setkání lídrů developmentu, kde se diskutovalo nad tématy rozvoje vlastnického bydlení v České republice 🏠 Náš CEO Michal Hrbatý přispěl několika komentáři v oblasti v nájemního bydlení a otázkám jeho směřování. Mrkněte s námi na krátké ohlédnutí 🔙

A co jsme si z celého setkání odnesli? Těší nás, že jsme v rámci diskuze dokázali pojmenovat aktuální problémy, které realitním trhem rezonují, a společně hledáme cesty k jejich efektivnímu řešení.
Velkými tématy byly také vývoj ekonomiky a s ním související snížení úrokových sazeb v následujících periodách – snad se tedy blýská na lepší zítřky 🤞🏼

My se budeme i nadále soustředit na to, abychom majitelům zajistili pronájem bez starostí a nájemníkům pohodový domov.

Krátí se čas ⏰ Následující měsíce jsou ideálním obdobím na výměnu těsnění v oknech, ať už vlastní silou, tak profesionálem. Proč? Díky výměně ušetříte stovky, ne-li tisíce během topné sezóny. Nebude vám utíkat teplý vzduch ven a díky tomu vám neutečou ani peníze z účtu v době, kdy ceny za energie mohou být astronomické. Jak na to vám poradíme v dnešním článku: https://www.ulovdomov.cz/radce/clanky/tesneni-v-oknech

Moderní bydlení na kraji Prahy 🏡 Nabízíme pronájem bytu 2+kk o rozloze 44 m² v městské části Praha - Lhotka. Byt je částečně vybavený, v kuchyni má všechny spotřebiče, včetně lednice, v koupelně pak najdeme i pračku. Součástí jsou i elektricky ovládané předokenní žaluzie a rekuperace. Nechybí ani vlastní parkovací stání v ceně. Autobusem se za 7 minut dostanete ke stanici metra C Kačerov.

📌 Lokalita: Praha - Lhotka
🏡Rozloha: 44 m²
📎Link: https://idealninajemce.cz/volne-byty/pronajem-praha-lhotka-u-noveho-dvora-2-kk_5254562

Monochromatický ráj 🏁 K pronájmu nabízíme nádherný a elegantní byt 2+kk s rozlohou 58 m² na pražském Smíchově. Nabízí se částečně vybavený. K bytu patří i balkón, sklep, společná terasa s grilem a posezením. Třešničkou na dortu pak je soukromé wellness v budově.

📌 Lokalita: Praha - Smíchov
🏡Rozloha: 58 m²
📎Link: https://idealninajemce.cz/volne-byty/pronajem-praha-smichov-graficka-2-kk_4928355