GD aesthetics

Dawno mnie tu nie było, wiec czas nadrobić zaległości 🤭🥰:
Odświeżenia, wygojenia , rekonstrukcje, procesy budowania, pierwsze wizyty i kolejne 🤭 duże, małe, naturalne, pełne 🤭😍👄👄👄👄👄👄👄👄👄

Drugie spotkanie 😍 budowanie to proces 😮‍💨😍

👄👄👄

https://www.facebook.com/share/18QVCbTvzZ/?mibextid=wwXIfr

Krzywe | gm. Świętajno | Pojezierze Ełckie

Masz przed sobą rzadką okazję – 49,07 ha zwartego terenu w jednym kawałku, w sercu Mazur, na terenie o ogromnym potencjale wzrostu. Tak duże, spójne areały w tej części regionu praktycznie nie pojawiają się na rynku.

Dlaczego ta nieruchomość to mocny fundament pod inwestycję?

Jasna sytuacja prawna – pełna własność, odrębne księgi wieczyste, brak obciążeń. Możesz działać od razu.

Decyzje o warunkach zabudowy już wydane – zabudowa jednorodzinna i siedliskowa. Kolejne w trakcie procedowania.

Brak miejscowego planu – większa elastyczność i możliwość dopasowania projektu do własnej wizji.

Realny potencjał fotowoltaiki – ok. 4 ha ujęte w Studium jako teren z dopuszczeniem farmy PV. To dodatkowa opcja rozwoju i dywersyfikacji inwestycji.

Lokalizacja, która pracuje na wartość

bezpośredni dostęp do drogi gminnej

przy granicy droga powiatowa

ok. 2,4 km do drogi krajowej nr 65

ok. 18 km do trasy S61

Dojazd jest wygodny, a jednocześnie teren pozostaje spokojny i otoczony naturą – idealne połączenie pod projekt mieszkaniowy lub kameralny resort.

Media na wyciągnięcie ręki

W odległości do 10 m od granicy działki:

prąd

wodociąg

kanalizacja

telekomunikacja

To ogromna oszczędność czasu i kosztów na starcie inwestycji.

Otoczenie, które buduje wartość w czasie

Całość znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Ełckiego.

Co to oznacza dla inwestora?

Ograniczone ryzyko chaotycznej zabudowy w sąsiedztwie.

Zachowanie naturalnego charakteru okolicy.

Długoterminowa stabilizacja atrakcyjności terenu.

To nie tylko działka – to bezpieczna lokata kapitału w unikatowej przestrzeni.

Dla kogo?

To oferta dla inwestora, który myśli szeroko i długoterminowo:

kameralne osiedle domów w otoczeniu natury

projekt rezydencjalny premium

inwestycja etapowana z sukcesywną sprzedażą

grunt jako zabezpieczenie kapitału

rozwój projektu fotowoltaicznego

Podsumowanie

49 ha w jednym kawałku

uregulowany stan prawny

wydane warunki zabudowy

media przy granicy

potencjał OZE

doskonałe położenie komunikacyjne

To rzadki produkt inwestycyjny w skali regionu – duży, elastyczny i gotowy do działania.

Jeśli szukasz gruntu, który daje przestrzeń do realnego projektu i wzrostu wartości w czasie – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicze-mazury-49-07-ha-dzialka-inwestycyjna-ID4AlWa

Tęsknie za tym miejscem 🥹💔

Czas nadrobić zaległości 🤭
A Wam kochani życzę duuuuuuzo miłości i samych SERDUSZKOWYCH UST ❤️💋❤️💋❤️💋

Juicy 🥵❤️

👄👄👄👄👄👄

Monia 🧨🧨i usta 🧨🧨❤️🤩