Dalyvarela.c21

*EN ALQUILER*

Departamento de 3 dormitorios en el Edificio Vista al Golf.
*Zona Yacht & Golf Club*

Ubicado al costado del Restaurante Hoyo 19 del Yacht & Golf Club.

📌 https://maps.app.goo.gl/nwbdZ1Qa8ZnMYPrK6?g_st=ic

El Departamento cuenta con:
Superficie propia: 221 m2
- 1 habitación en Suite
- ⁠2 habitaciones con baño compartido
- ⁠Amplio living, comedor y cocina integrados, con una fabulosa vista al campo de Golf.
- Baño Social.
- Amplio Balcón con parrilla y vista al campo de Golf.
- ⁠Zona de servicio con lavadero y baño completo.
- ⁠El departamento se encuentra equipado con placares y aires acondicionados en todas las zonas; en la cocina, muebles de cocina superior e inferior, anafe, horno y extractor. Termocalefones para baños y cocina. Zona de parrilla equipada.
- ⁠2 Cocheras incluidas.

El edificio cuenta con:
- Lobby de ingreso con cerradura digital.
- ⁠Zona de Coworking
- ⁠Piscina con deck y sanitarios.
- Gimnasio.
- ⁠Quincho climatizado y equipado.

*AlQUILER: USD 1.800.-*

https://maps.app.goo.gl/y2RBgb3G2gAUr2wY8?g_st=ac
¡Oportunidad única! Casa en venta en San Lorenzo🏡

🔹 Ubicación: Sobre la calle Padre Trujillo esq. Vivaldi, Barrio Espíritu Santo, San Lorenzo.
(Cerca de las avenidas Pratt Gill y Avelino Martínez, en un entorno residencial y tranquilo).

•Superficie de terreno: 414 m²
* Construcción: 81 m²

Características:
- 1 Habitación en suite.
- ⁠1 habitación familiar.
- ⁠1 baño social.
- Sala.
- Cocina y comedor integrados.
- Jardín
- Cochera para 3 vehículos .
- Toda construida en planta baja.
💰 Precio: 490.000.000 GS

3.400.000 precio del alquiler !

No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad.

Para más información, contactáme.

ID: 36188

Como asesor inmobiliario me especializo en el sector inmobiliario, brindando servicios de asesoría y apoyo a mis clientes interesados en comprar, vender, alquilar o invertir en propiedades. Mi papel fundamental está en el proceso de transacciones inmobiliarias, ya que cuento con el conocimiento y la experiencia necesarios para guiar a los clientes a través de las complejidades del mercado.

¡Hola! 😊 Te comparto toda la info de Studio Recoleta 🏢✨

📍 Ubicación estratégica
Sobre Torreani Viera casi Hassler, en Barrio Recoleta — a solo 3 cuadras del Shopping Mariscal y Villa Morra Shopping.
Zona de altísima demanda por su cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corporativos.

*El proyecto*
Edificio de 8 niveles + subsuelo, planta baja y azotea
Desarrollado por RXTZ Desarrollos Inmobiliarios

Pensado 100% para inversión y alta rentabilidad.

🏢 Tipologías disponibles (desde):

* Monoambientes (27,5 m²): USD 48.125
* ⁠
* Monoambientes Plus (34 m²): USD 59.500
* ⁠
* 🛏 1 Dormitorio (44 m²): desde USD 76.500 (con cochera + baulera)
  • Solo departamento: desde USD 59.500

💡 Precio por m²: desde USD 1.750 (pisos bajos) hasta USD 1.840 (pisos altos)

🚗 Cochera: USD 15.000
📦 Baulera: USD 2.000

👉 Actualmente hay descuentos en pisos 1 y 2 por tiempo limitado.

📈 Rentabilidad anual estimada entre 9% y 14%, según tipo de unidad y modalidad de alquiler.

✨ Amenities (azotea + edificio):
* Piscina + solárium
* Quincho climatizado
* Gimnasio equipado
* 2 Coworking
* Espacios sociales

📅 Detalles del proyecto
*• Inicio de obra: julio / agosto 2026*
* Plazo: 18 meses
* Entrega estimada: enero – febrero 2028

Vendo Imponente Residencia en Lambaré ubicación estratégica en el límite exacto entre Lambaré y Asunción.
https://maps.app.goo.gl/nUyndqV5htLyiGeRA

Situada en el Barrio Santo Domingo, sobre la calle Augusto Roa Bastos a pasos de todo, prestigiosos colegios, iglesias, centros comerciales y con conectividad inmediata a los principales puntos de la capital.

Dimensiones: 12x 45 metros 540 m2 de superficie total de terreno
Construcción: 272 m2 totales 212 m2 cubiertos + 60 m2 de área de piscina y servicios

Planta baja área social y trabajo
Ambientes integrados de sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina independiente totalmente amoblada l y un acogedor bar privado.
escritorio independiente 3x3 , ideal para home office
baño social

Planta alta área privada
3 habitaciones de grandes dimensiones 4x5 metros
1 habitación Master Suite
2 habitaciones familiares con baño compartido
Detalles de lujo todas las habitaciones cuentan con placares empotrados y climatización instalada.
Generoso patio empastado.
Piscina de 60 m2: Con espejo de agua de 3.6m, profundidad variable 0.5 a 1.5m y sistema de whirlpool bath.
Infraestructura técnica: Depósito para motor y accesorios bajo techo, más un baño exterior.
INVERSION : USD. 200.000

*VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN EL EDIFICIO MARSELLA*

📍Ubicado sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza

Barrio Las Mercedes.
https://maps.app.goo.gl/kK39VYkVZ2RzwqEs7

2 dormitorios con placard y AA (1 en suite).
Baño familiar.
Amplio balcón con parrilla.
Cocina amobalada, anafe, extractor y área de lavado.
Piso 3 - 95,5 m2 propios
2 cocheras 🚘 🚘

Precio: $ 180.000
Financiación propia hasta 12 meses

*Amenities:*
Piscina
Solarium
Quincho climatizado
Gimnasio
Lobby con portero 24 hs.

TERRENO EN VENTA EN LAMBARÉ – BARRIO PUERTO PABLA 🏡

📍 Ubicación:

https://maps.app.goo.gl/9LuULhEEzHYwgg856?g_st=ic

📐 Dimensiones: 16 x 43 m
📏 Superficie total: 688 m²

El terreno cuenta con construcción existente de 2 salones, que en conjunto suman 100 m², ideales para uso comercial, depósito o para remodelar según el proyecto.

✨ Características destacadas:
• Terreno amplio y bien proporcionado
• Zona tranquila y de fácil acceso
• Ideal para vivienda, dúplex, galpón o proyecto comercial
• Excelente relación precio–superficie

💰 *Precio de venta: Gs. 670.000.000*

ID: 45101

Esta modalidad es una de las estrategias de inversión inmobiliaria más destacadas en Paraguay, permitiendo acceder a precios más bajos y opciones de financiación flexibles.

Ventajas de Invertir en Pozo:

Precio Preferencial: El costo suele ser entre un 20% y 25% menor que el de una unidad terminada.

Financiación Flexible: Muchas desarrolladoras permiten pagar un anticipo (ej. 20-30%) y el saldo en cuotas durante el periodo de obra.

Personalización y Elección: Al comprar temprano, tienes prioridad para elegir piso, orientación o realizar modificaciones en la unidad.

Plusvalía: El valor de la propiedad se incrementa naturalmente a medida que avanza la obra y se consolida la zona.

Propiedad en venta en Capiatá – Santa Librada

Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y desarrollo. Ubicada a minutos de la ruta principal y a tan solo una cuadra del asfalto, sobre una calle sin salida que garantiza tranquilidad y poco tránsito.

El inmueble cuenta con una superficie total de dos lotes unificados, con 24 metros de frente y 30 metros de fondo, ideal tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario. Se encuentra totalmente alambrado y listo para transferir.
735m2 totales
Precio: Gs. 230.000.000

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qYKkEFaCkZrjFsS26?g_st=ic

Una opción estratégica por ubicación, dimensiones y proyección de valorización.

Id: 38782